Acheter un appartement au Maroc : Baisse importante des prix

 Selon le rapport récent publié par la Banque Centrale du Royaume (Bank Al-Maghrib), au premier trimestre 2010, les prix des actifs immobiliers au Maroc ont chuté de manière conséquente.

Ainsi, sur les trois premiers mois de l’année, les prix ont reculé de 3,3 %, en lien avec la baisse de 3,6 % du prix des appartements, de 2,9 % du prix des maisons, et de 6 % du prix des villas.

Cette baisse importante des prix de l’immobilier résidentiel au Maroc intervient après une légère hausse enregistrée au quatrième trimestre 2009 (+ 1,4 % pour les maisons et +1,2 % pour les appartements), par rapport au trimestre précédent. En glissement annuel cependant, les prix des biens immobiliers résidentiels demeurent inférieurs de 2,2 % à ceux enregistrés à la même période, l’année précédente.

 Au niveau régional, cette baisse n’est pas uniforme. Tandis que les secteurs de Meknès-Tafilet, Marrakech-Tensift-Al Haouz et Gharb-Chrarda-Beni Hssen enregistrent, en glissement annuel, un recul important des prix de l’immobilier résidentiel, des hausses importates ont été observées dans les régions de Taza-Al-Houceima-Taoumate, l’Oriental et Fès-Boulemane. Les autres régions ont connu, au premier trimestre 2010, des variations de prix allant de -2,6 % à + 5 %.

Les ventes ont reculé dans les secteurs de Marrakech-Tensift-Al Haouz, l’Oriental, Rabat-Salé-Zemmour-Zaer, Tadla-Azilal, Tanger-Tétouan, et Fès-Boulemane. Les autres régions ont enregistré une augmentation du nombre de transactions.

Tiré du Rapport Bank Al-Maghrib

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